房協第3個「長者安居樂」項目,位於紅磡的豐頤居下月將開放示範單位,料今年第三季入伙,而房協未來還有3個長者屋項目,其中粉嶺百和路料明年完工。房協現正規劃及興建中的項目有25個,未來20年將提供逾4.5萬個單位,其中3.5萬個在10年內落成,因應多個建屋項目,房協承認2年內將面臨現金流缺口,需要在市場上融資,惟強調財務穩健。
房協主席陳家樂昨在傳媒午宴上表示,預計未來20年提供4.5萬個單位,為75年以來最多,其中3.5萬個將在10年內落成,為過去10年的4倍,單首5年已有1.7萬個。
豐頤居共312伙 下月開放示範單位
由於建屋項目眾多,開支增,故將在2024/25年度面臨現金淨流出,需研究不同籌集資金方案,包括整合投資組合、透過貸款或發債。但房協強調,2025至2028年陸續有項目落成,資金將回籠,故毋須大規模融資。行政總裁陳欽勉補充,現正與銀行商討中,但承認現時息口高,建築成本漲,故須謹慎應對,但有信心以房協的「資產負債表」可令融資順利,強調暫「毋須麻煩政府」。
位於紅磡利工街,比鄰家維邨的長者屋「豐頤居」,將提供312個單位,逾半為1房單位,其餘為開放式,下月開放示範單位,料第三季入伙,租住權費介乎100萬至200多萬元,現輪候冊有逾500個申請。房協總經理(長者服務)吳家雯稱,豐頤居有不少長者貼心設計,如樓層設不同主題顏色方便辨認、低門檻、智能緊急支援系統等,故長者屋成本較一般資助出售房屋每呎貴8至10%,另亦有包括社工、職業治療師等的團隊,為長者提供各種服務。
另推3長者屋 粉嶺項目料明年落成
房協預計下一個長者屋將在粉嶺百和路專用安置屋邨內,約260個單位,料明年落成;而未來在觀塘花園大廈二期重建、明華大廈三期重建等綜合發展模式內亦有長者屋,連同豐頤居合共近1,400單位。
另房協亦在沙田乙明邨以鋼結構組裝合成(MiC)興建一幢10層長者大樓,今年將落成。
記者:方雅儀
美術:顏玉玲
-
-
Panasonic ziaino®次亜塩素酸空間除菌脫臭機 開放式廚房及毛孩家庭必備 |
|
-
-
郭晉安毫無預警宣布與歐倩怡離婚 相距16歲婚姻曾陷冷戰:無奈又艱難 |
|
-
楊證樺帶囝囝參與天后誕巡遊 無懼冒雨舞龍珠:兩兄弟好享受 |
|
-
英國研究|全球逾四分之一成人運動量不足 研究揭每日做1簡單運動死亡風險可降24% |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
房協長者屋豐頤居料年中入伙 20年供4.5萬伙 缺現金流需融資 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D230215
房協長者屋豐頤居料年中入伙 20年供4.5萬伙 缺現金流需融資 - 晴報 - 港聞 - 要聞
房協第3個「長者安居樂」項目,位於紅磡的豐頤居下月將開放示範單位,料今年第三季入伙,而房協未來還有3個長者屋項目,其中粉嶺百和路料明年完工。房協現正規劃及興建中的項目有25個,未來20年將提供逾4.5
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F3461601%2F%E6%88%BF%E5%8D%94%E9%95%B7%E8%80%85%E5%B1%8B%E8%B1%90%E9%A0%A4%E5%B1%85%E6%96%99%E5%B9%B4%E4%B8%AD%E5%85%A5%E4%BC%99%2020%E5%B9%B4%E4%BE%9B4.5%E8%90%AC%E4%BC%99%20%E7%BC%BA%E7%8F%BE%E9%87%91%E6%B5%81%E9%9C%80%E8%9E%8D%E8%B3%87
https://skypost.hk/article/3461601/房協長者屋豐頤居料年中入伙-20年供4-5萬伙-缺現金流需融資
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/3460000/3461601/20230215JAE004__20230215_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/3460000/3461601/
港聞
要聞
007
3461601
503
503001001
港聞 要聞
社會民生,房協
時事,社會民生,實體詞,香港政府及法定機構,房協
房協 長者 長者屋 項目 單位 融資 成本 現金 示範單位 紅磡 豐頤居 豐頤 粉嶺 建築 樓層 主題 顏色 流需 息口 安居樂 門檻 智能 房屋 模式 現金流 缺口 市場 信心 系統 明華大廈
2023-02-15
房協長者屋豐頤居料年中入伙-20年供4-5萬伙-缺現金流需融資